איך קונים דירה: איך צעירים בארץ יכולים לקנות דירה - נדל"ן - ידע שווה כסף

זהירות כתבה ארוכה (אלא אם כבר קראתם כמה כתבות שלי והבנתם את הכיוון) ויש מצב שתמצאו בו דברים שלא תאהבו לשמוע.

אני מצטער מראש בפני החבר׳ה הבוגרים יותר, כנראה שתתבאסו לקרוא את מה שכתוב כאן ותגידו לעצמכם ״איפה הייתי לפני 5-10 שנים״, בכל זאת עדיף מאוחר מאשר אף פעם והפוסט יכול לעזור גם לכם 🙂 

לחבר׳ה הצעירים – אני כותב את הפוסט הזה כדי שלא תתעוררו עוד 5-10 שנים ותגידו לעצמכם ״איזה אידיוט הייתי, למה לא התחלתי קודם״ 🙂

מוזמנים גם לשמוע את הפודקאסט שעשינו בנושא.

***

אז איך קונים דירה? זה בהחלט לא קל, אפילו קשה, קשה יותר מהתקופה של ההורים שלנו אין ספק.

נכון, זה לא ממש באשמתנו, אני לא אכנס פה עכשיו למי אשם ומי לא, זה דיון אחר לגמרי אנחנו כאן כדי להבין מה אפשר לעשות, לא כדאי לבכות ולהאשים (זה לא יוביל אותנו לשום דבר).

איך שאני רואה את זה יש 2 אפשרויות:

הראשונה לבכות ולהגיד כמה קשה לנו, כלומר להרים ידיים ולהגיד ״יאללה אני גם ככה לא אקנה דירה בחיים אז בוא נחיה את הרגע״.

זו גישה לגיטימית ומי שבוחר בדרך הזו, שיהיה לו בכיף, אבל חשוב להבין על מה אתם מוותרים ברגע הזה ומה השלכות על העתיד שלכם.

מצד שני אפשר להסתכל למציאות בעיניים ולהתמודד איתה, פשוט כי ״זה מה יש״.

*אפשר גם לרדת מהארץ כמובן, מבחינתי זה אפילו לא אופציה, מי שרלוונטי מבחינתו בהצלחה, אני לא מתכוון לדבר על זה.

מי שקצת מכיר אותי יודע שאני טיפוס מהסוג השני, אם אתם בוחרים באופציה הראשונה (זו גם אפשרות אגב) אין בעיה רק תקחו בחשבון שאחר כך אין לכם זכות להתלונן שאין לכם דירה, לפחות לדעתי (אתם יכולים להתלונן, זה כנראה לא יעניין אף אחד, תעשו לעצמכם טובה ואל תאמינו לפוליטיקאי כזה או אחר שיבטיח לכם הבטחות, אני בכוונה לא מזכיר שמות).

נקודה שחשוב לי להבהיר לפני שאני מתחיל 

נכון לכתיבת שורות אלה אני אישית לא חושב שקניית דירה למגורים זה צעד נכון מבחינה כלכלית עבור זוג צעיר (להשקעה זה עניין אחר, מורכב מאוד, לפוסט אחר), להיפך, אם מסתכלים על הצד הכלכלי נטו כנראה שזה לא דבר חכם לעשות.

כמובן שלהגיד דבר כמו “כנראה שזה לא דבר חכם לעשות” בצורה גורפת זה לא נכון, אחרי שנתקלתי בכל כך הרבה סיטואציות פיננסיות שונות אני יכול להגיד שכל מקרה לגופו, אבל מבלי להכליל אי אפשר להגיד כלום.

כלומר תמיד יהיה יוצא מן הכלל, אבל בסך הכל זו דעתי, מוזמנים לחלוק עלי 🙂

ועדיין, אני גר במדינה הזו וברור ש-״לא הכל זה כסף בחיים״, אני יודע שמטרת העל של רוב הצעירים בימנו היא קניית דירה למגורים (מודה כנראה שגם אני ארצה לקנות אחת כזאת מתישהו) לכן אני כותב על זה.

אז יאללה מה עושים?

במשפט אחד – מתנהלים נכון עם הכסף, חוסכים הרבה, משקיעים וחיים בהתאם ליכולות הכלכליות שלנו.

כמה פשוט ככה קשה, אני אסביר.

לדעתי הבעיה הגדולה ביותר בגללה צעירים אפילו לא קרובים לקניית דירה היא חוסר מודעות וחוסר אמונה שזה אפשרי בכלל, אולי גם סוג של פחד מהתעסקות עם כסף, כי זה ״דברים של גדולים״.

אז אני והקהילה שלנו כאן בשביל לטפל בבעיות האלה – להראות שזה לא כל כך מפחיד להתעסק עם כסף, להעלות את המודעות להתנהלות נכונה והשקעות וגם להכניס אמונה שזה אפשרי (וזה אפשרי) למרות מה שרובנו הצעירים הורגלנו לחשוב.

למה אני מתכוון בחוסר מודעות?

רוב החבר׳ה לא מכירים את המושג ״ריבית דריבית״, גם אם שמעו על זה פעם לא התעמקו במשמעות שלו ועד כמה הוא יכול לשנות להם את החיים, לא אני לא מגזים ולא צוחק… פשוט לשנות את החיים.

לא סתם אלברט איינשטיין כינה את התופעה הזאת ״הפלא השמיני״.

נלך צעד קדימה, נניח שהצעירים מכירים את המושג ומודעים למשמעות האמיתית שלו, הסיכוי שהם מבינים מה לעשות עם הכסף כדי לנצל את כוחה האמיתי של הריבית דריבית הוא אפסי לצערי.

למה? כי אף אחד לא הסביר או לימד אותנו וזה אומר שאנחנו צריכים לקחת אחריות על החיים שלנו ומסתבר שזה הרבה פחות כיף לרוב האנשים (יותר קל להאשים אחרים).

אבל שוב, אמרנו שאנחנו כאן כדי להבין מה עושים ולא כדי להתבכיין נכון? 

אז עכשיו אני אסביר כמה דברים ואז נעבור לדוגמאות מספריות המתאימות לכמה תרחישים של צעירים בימנו (כמובן שכל אחד ישחק עם המספרים בעצמו לאחר מכן ויתאים לסיטואציה שלו).

** אם אתם חדשים בקהילה או שעדיין לא יצא לכם להכיר וללמוד, זה הרגע שחלקכם יאבד אותי, בבקשה לא להיבהל 🙂 

בקהילה אנחנו מסבירים את כל המושגים האלה בצורה מאוד פשוטה גם למי שבחיים שלו לא שמע את המילים ״שוק ההון״ ״מדד״ או חלילה “S&P 500”.

מטרת הפוסט היא לא ללמד איך עושים את זה אלא להראות שזה אפשרי, בסוף הכתבה אתן פרקטיקה ולינקים ל-“איך מתחילים”, כרגע תשתדלו לקחת את הרעיון מאחורי הדברים.

** זה זמן טוב להבהיר שאין לראות בדברים כאן כהמלצה או הנעה לפעולה אלא כרעיון ולצרכי לימוד בלבד, איני נושא בתעודה המקנה לי זכות לייעץ ויש להתייעץ עם בעל מקצוע המחזיק בתעודה רלוונטית במקרה הצורך **

יותר מזה, מעבר לקטע הפורמלי, אני ממליץ לכם לבדוק אותי ולקרוא מחקרים.

עוד משהו שחשוב להבין, אני מציג דרך אחת להגיע לתשואות מסוימות, זו כמובן לא הדרך היחידה

אם אתם מכירים דרכים טובות יותר להגיע לתשואות האלה (או גבוהות יותר) בסיכון המתאים לכם ואתם מוכנים להשקיע את הזמן לעשות זאת אז לכו על זה!

כל דרך שתעניק לכם תשואה של 7%-8% בשנה יכולה להספיק (תשואה גבוהה יותר תקצר את זמן החיסכון ותשואה נמוכה יותר תאריך), שוב כמובן יש לשים לב לסיכון!

הדרך שאני בחרתי להציג כאן היא לבנות תיק השקעות פאסיבי ומפוזר המורכב ממדדים עולמיים.

בחרתי להציג את הדרך הזאת כי לדעתי היא נותנת את ה״עלות תועלת״ הגבוהה ביותר בעיניי, כלומר:

1. דורשת את ההבנה הבסיסית ביותר, באופן יחסי לעולם ההשקעות, עדיין דורש להבין הבנה מסוימת.
2. תתן את התשואה הגבוהה ביותר ביחס לזמן ההשקעה הנדרש ללמוד את השיטה ולתחזק אותה
3. כל זה בהתאם לסיכון היחסי הכי משתלם לטווח ארוך.

יש אפיקים שכנראה יכולים לתת תשואה גבוהה יותר, אך הם ידרשו כנראה יותר השקעה מהצד שלכם – יותר למידה והבנה.

בשלב ההתחלתי לדעתי שווה להתחיל מהבסיס, לכוון למשהו התחלתי יותר להבין אותו לעומק להתחיל להשקיע ולעשות (ולא רק “ללמוד עד המוות”) ומשם להתקדם.

אני אומר את זה כי אני רואה הרבה פעמים שאנשים ישר רוצים “להיות מומחים”, להתחיל מאופציה מורכבת יותר כי היא נראית זוהרת יותר (מציגים תשואות גבוהות יותר וזה יותר “סקסי”).

בפועל זה אומר שהם צריכים ללמוד המון שנים (כן, בשביל להיות סוחר טוב בשוק ההון לדעתי צריך ללמוד ולעשות את זה במשך שנים) כדי באמת להתחיל לעשות כסף, ומה לעשות שבחיים האמיתיים (כשיש לימודים, טיול גדול בדרום אמריקה, זוגיות, משפחה, עבודה…) זה פשוט לא קורה… 

בחיים האמיתיים פשוט מתייאשים איפשהו בדרך ואף פעם לא באמת עושים.

כשאני התחלתי להשקיע בשוק ההון בגיל 17 לא היה לי מושג בכלל שיש “משקיע פאסיבי” ו”סוחר אקטיבי” (כמו שאמרתי מקודם, אם גם לכם עכשיו אין מושג, זה בסדר למטה יש לינקים עם פרקטיקה להתחלה) וכמובן שלא ידעתי מה ההבדלים בין 2 האופציות ומה כל אחד מהם דורש.

פשוט לקחתי בחשבון שכנראה אפסיד כסף בהתחלה (מה שבאמת קרה), המטרה הייתה ללמוד, לא להרוויח, אבל הכי חשוב מבחינתי זה שבאמת עשיתי!

מצד שני, גם לא היית לי כאילו כזו המנגישה ידע פרקטי ועוזרת להתחיל 🙂 

אז שוב אני אומר – להתחיל ממשהו בסיסי והתחלתי, ללמוד והכי חשוב ליישם ומשם להתקדם לתחומים מורכבים יותר אם רוצים.

** אגב אני חושב שכל אחד יכול לבנות תיק השקעות פאסיבי בצורה עצמאית, עם קצת נכונות ללמוד אפשר לעשות את זה, זה לא מדע טילים.
אבל גם מי שממש לא רוצה לעשות את זה לבד אפשר לעשות את זה דרך מכשירים מסוימים (לדוגמא קופת גמל להשקעה), נכון תשלמו קצת יותר על דמי ניהול וזה לא הכי יעיל אבל זה כנראה עדיף מאשר להשאיר את הכסף בעו״ש.

“יאללה מספרים, איך אני קונה דירה?”

כמה הנחת עבודה שימשו אותי בדוגמאות – 

• שכר ממוצע – 10,584
  שכר חציוני – 7,988
  לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (פורסם בסוף 2019, לפני הקורונה בכוונה, כי הנתונים אחרי הקורונה קצת משקרים).
  
• לא לקחתי בחשבון שום עזרה מההורים/קרן השתלמות או כל דבר אחר (דברים שיכולים לתרום ולעזור בצורה משמעותית).
  
• החישוב לא ממש מדויק, לא לקחתי בחשבון משתנים כמו דמי ניהול, עמלות קניה ומכירה, לא התייחסתי למס רווחי הון כי הם משתנים ואינדיבידואלים וגם בשביל לשמור על פישוט הפוסט (הגם ככה ארוך הזה).
• במקרים מסוימים המשתנים האלה באמת יכולים להשפיע בצורה לא מועטה על התוצאות בפועל (בעיקר מס רווחי הון) אך הרעיון הכללי נשאר זהה וברור (ובכל השקעה יש שיקולים דומים).
• מדובר בחוסך יחיד, לרוב קונים דירה זוג שמתחתן לכן אפשר להכפיל את החיסכון ב-2.
• אנחנו משקיעים לפחות ל-7 שנים, לכן אנחנו עושים 7.5% תשואה שנתית על הכסף, איך הגעתי לזה?
  זה הממוצע של מדד ה-S&P 500 לאורך השנים (אפשר לבחור גם מדד עולמי רחב יותר כמובן) ואם משקיעים את הכסף למספיק זמן (כלל אצבע לא ממש מדויק אבל תופס ברוב המוחלט של המקרים 7 שנים ומעלה) סביר מאוד להניח שזו התשואה שנקבל על הכסף שלנו.
  
  אני לא אכנס כאן לדיון אם זה נכון או לא (הפוסט מספיק ארוך וזה לבד יכול להיות עוד 3 פוסטים כאלה), יש על זה מספיק מחקרים וגם פוסטים בקבוצה.

מי שרוצה לקחת מספר אחר יכול לעשות את זה לבד במחשבון ריבית דריבית ולשחק עם התשואה והמספרים.

תרחיש 1 – חיים בשכירות, חוסכים סכום לא גבוה יחסית מתוך כוונה לקנות דירה בטווח הרחוק יותר.

20,000 הפקדה ראשונית (מענק מהצבא, חיסכון אחרי כמה חודשי עבודה…)

2,000 לחודש ל-25 שנה (מגיל 23 עד גיל 48)

7.5% תשואה שנתית

סכום הפקדה – 620,000

סכום כולל לפני מס רווחי הון (מס של 25% על הרווח)- 1,884,179.35

שימו לב שהגענו כאן לסכום של כמעט 1.9 מליון שקל, אם לוקחים בחשבון שזוג חוסך ככה בנפרד זה יוצא 3.8 מליון שקל.

בסכום כזה אפשר לקנות דירה מכובדת כמעט בכל איזור בארץ גם בלי משכנתא 🙂

לא מתאים לכם לחיות בשכירות 25 שנה? 

אין בעיה אפשר גם לחסוך אגרסיבי יותר.

תרחיש 2 – חיסכון אגרסיבי בגיל צעיר למטרת רכישת דירה בגיל צעיר (יחסית), עם משכנתא כנראה.

20,000 הפקדה ראשונית (מענק מהצבא, חיסכון אחרי כמה חודשי עבודה…)

4,500 לחודש ל-8 שנה (מגיל 23 עד 31)

7.5% תשואה שנתית (תשואה ריאלית תיק מנייתי מפוזר רחב)

סכום הפקדה –452,000

סכום כולל לפני מס רווחי הון – 625,852.56

כאן הגענו לסכום קצת יותר צנוע (הריבית דריבית עדיין לא הצליחה “לתת עבודה” כמו שצריך) אבל זה בהחלט סכום מכובד בעזרתו אפשר לקחת משכנתא ולקנות דירה, אפילו לבד וללא חיסכון של בן\בת זוג.

כמובן שאם ניתן עוד שנתיים שלוש המצב ישתפר… תשחקו עם המספרים בעצמכם.

תרחיש 3 – חיסכון גבוה יחסית לטווח זמן בינוני, עם משכנתא כנראה.

20,000 הפקדה ראשונית (מענק מהצבא, חיסכון אחרי כמה חודשי עבודה…)

3,000 לחודש ל-13 שנה (גיל 23 עד 36)

7.5% תשואה שנתית (תשואה ריאלית תיק מנייתי מפוזר רחב)

סכום הפקדה –488,000.00

סכום כולל לפני מס רווחי הון – 841,567.56

כמו שאמרתי בהתחלה, לא חייבים לקחת את הסכום ולקנות איתו דירה לאחר מכן, זה סתם לצורך המחשה.

מילה אחת לחבר’ה בגיל קצת יותר מאוחר, או כאלה שרוצים להגיע לדירה מהר יותר – “מינוף”.

בקצת יותר ממילה אחת – לקחת כסף של אנשים אחרים (הלוואות זולות) ולהשקיע אותו, באנגלית הביטוי הזה מוכר בראשי התיבות OPM שהן Other People Money. 

אני לא קוסם – מינוף מעלה את רמת הסיכון בכל השקעה, אבל גם עוזר לנו להגיע למטרה שלנו הרבה יותר מהר.

זה עולם שלם וגדול, לא אכנס לעומק כאן, אבל אפשר להתחיל להבין כאן בפוסט הזה בקבוצה על מינוף.

רעיון נחמד ששווה לשקול אם דירה זו המטרה, יש לבחון אותו בזהירות כמובן –

ברגע שמגיעים לסכום גדול מספיק, בהנחה שהכסף שחסכנו עדיין לא מספיק לדירה שאתם רוצים לגור בה – לרכוש דירה זולה יותר (נגיד בפריפריה) ובינתיים להשכיר ולשכור.

המהלך הזה נועד בעיקר למצב בו אנחנו מפחדים שמחירי הדירות יעלו ו”יברחו לנו”, סוג של הצמדה למחירי הדירות.

אם מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם הדירה שרכשנו תמשיך לעלות (באופן כללי, כמובן שדירה ספציפית יכולה לעלות או לרדת בהתאם לאיזור הספציפי שלה, לא בהכרח בהתאם להתנהגות השוק, בסופו של דבר לא כל הדירות מתנהגות אותו הדבר).

במקרה שמחירי הדירות יירדו, אמנם מחיר הדירה שלנו יירד (שוב תלוי איזור והכל) אבל גם מחיר הדירה שנרצה לרכוש.

לכן סה״כ מצבנו לא כל כך נורא וההפרש נשאר זהה (כמובן שבזמן הזה אנחנו עדיין חוסכים ומשקיעים לכן מתקדמים לכיוון המטרה).

הרעיון הוא למנוע מצב שבו אנחנו חוסכים כסף אך למעשה לא מתקדמים למטרה (כי מחירי הדירות ממשיכים לעלות).

תראו איך בצורה מאוד פשוטה יחסית אפשר להגיע לסכומים יפים מאוד שיכולים להוות בסיס לקניית דירה, משהו שנראה כמו חלום לרוב הצעירים בימינו.

אז לא! זה לא חלום, זה דורש:

1. הבנה שזה האפשרי.
2. לשבת על התחת וללמוד מה שצריך.
3. להתחיל לעשות.

כמובן שככל שאתם צעירים יותר נקודת הפתיחה שלכם טובה יותר (תוכלו לחסוך מוקדם ולהגיע לדירה מהר יותר).

עכשיו יש אנשים שיגידו ״אבל מה עם לימודים באוניברסיטה? איך אפשר לחסוך בתקופה הזאת?״ או ״זה סכום לא הגיוני לחסוך כל חודש״.

אז פה בדיוק אני לא ממש מסכים אתכם וכאן בדיוק נכנס החלק שאמרתי בהתחלה – ״זה לא קל, אפילו קשה״ שימו לב, לא ״בלתי אפשר״ אלא קשה.

מי שלא מבין איך אפשר לעשות את זה אז יש 2 אופציות בעקרון:

1. להגדיל הכנסות
2. להקטין הוצאות

אני מניח שלא הפתעתי כאן אף אחד, כמו שאמרתי בהתחלה, אני לא קוסם…

יש כאלה שיגידו ״אני לא רוצה להתכלב, באלי לחיות ת׳חיים״, לכם אני אגיד – 

אין בעיה בכיף, גם אני אוהב לחיות את החיים רק קחו בחשבון שיש לזה מחיר, או שתגדילו את ההכנסה שלכם או שאתם מתפשרים על חיים כלכליים לא ממש יציבים בתור אנשים בוגרים.

העניין שבעידן שלנו יש הרבה דרכים לייצר הכנסה נוספת, מעבר למשכורת ״רגילה״ מעבודה.

אני אומר את זה כי אני יודע וכי אני רואה חבר׳ה בגיל 20 (ואפילו צעירים יותר) עושים כסף באינטרנט (בעיניים שלי, לא חארטות) לכן אני יודע שזה אפשרי.

שלא תבינו לא נכון, אני לא אומר שזה קל, להיפך זה קשה מאוד, הרבה יותר ממה שמנסים למכור לכם בכל הקורסים של ״1000$ בחודש משעה עבודה בשבוע״ אבל זה כן אפשרי.

ואם האינטרנט זה לא הקטע החזק שלכם יש עוד 1,000 דרכים לעשות כסף דברים כמו – שיעורים פרטיים, בייביסיטר, הטענת קורקינטים חשמליים, משלוחים של Wolt ועוד… 

כל מה שצריך זה טיפה יצירתיות והרבה מוטיבציה והתמדה.

 
איך מקצצים בהוצאות?

מי שלא מבין איך להוריד בהוצאות גם כאן אני יכול לתת כמה דוגמאות (אולי חלקן יהיו פחות פופולריות על סף הלא הגיוניות לחלק מהאנשים)

** כמובן שמדובר על ירידה באיכות החיים, לפעמים צריך להקריב קצת בשביל משהו טוב בעתיד… כל אחד יעשה את השיקולים שלו על מה הוא מוכן לוותר ועל מה לא.

• מגורים – קודם כל לא חייב לחיות בתל אביב, גם לא ברמת גן או גבעתיים… אפשר להתרחק טיפה ולשלם הרבה פחות (מי שנוח לו לגור עם ההורים גם אפשרות הגיונית עד גיל מסוים)
• רכב – תלוי בסיטואציה, לרוב רווק ללא ילדים יכול להסתדר אפילו עם התחבורה הציבורית הנוראית שיש לנו כאן בארץ, אם קונים רכב אז לא חייב חדש.
• חו״ל – לא חייב לטוס 4 פעמים בשנה, גם כשטסים אפשר לעשות את זה בצורה שפויה.
• אוכל – להכין אוכל בבית ולא להזמין בעבודה.

כמובן שיש עוד המון דברים – תעברו על חשבון האשראי שלכם ותחליטו על מה אתם מוכנים לוותר (או שתחזרו לאופציה הקודמת של הגדלת ההכנסה).

*** שלא תבינו לא נכון, אני ממש לא בעד ״להתכלב״, אני חושב שזו תקופה בחיים שכדאי וצריך לנצל אותה כי בעתיד זה לא יחזור, לדוגמא גם אני עשיתי ״טיול גדול״ של חצי שנה בדרום אמריקה, יוצא ומבלה עם חברים ואני גם מחזיק רכב (למרות שאני יודע שאני לא באמת חייב וזה סוג של ״פינוק״) כי אני יודע שאני יכול להרשות לעצמי.

בנקודה הזאת אני רוצה לתת לכם טיפ קטן, הוא נקרא ״שלם קודם לעצמך״

מה זה אומר? 

בקצרה, אחרי שתשחקו קצת עם המספרים ותגדירו לעצמכם כמה בדיוק אתם רוצים לחסוך (יותר נכון להשקיע) כל חודש, תדברו עם הבנק ותייצרו ״הוראת קבע״ על הסכום הזה כל חודש יום אחרי שנכנסת לכם המשכורת.

הכוונה היא ליצור הפרדה (אפילו מלאכותית) בין הכסף בחשבון בנק לבין הכסף שמיועד להשקעה.

אחת לתקופה כשמצטבר שם מספיק כסף (נניח 3 חודשים) תוכלו להעביר את הכסף לחשבון ההשקעות שלכם.

ככה אתם דואגים קודם כל לקחת את הכסף ולהשקיע אותו, ורק לאחר מכן “לבזבז”.

אני רוצה לסייג ולהגיד שאם הפעולה הזאת מכניסה אתכם למינוס קבוע אז זו לא המטרה!

אתם תשלמו על המינוס הזה הרבה יותר מאשר התשואה הצפויה ולכן אין טעם לפעול בצורה הזאת אלא פשוט להתאים את עצמכם למסגרת החדשה (לחזור לקטע של “הגדלת הכנסות או קיצוץ בהוצאות”).

** אין צורך להילחץ אם ברמה הטכנית אין לכם מושג איך עושים את הדברים זה ממש לא משנה כרגע, הרעיון הוא מה שחשוב, ממש כאן למטה יש הרבה לינקים להתחלה (ואם חסר משהו תפנו אליי ואני אכתוב על זה פוסט).

לסיום אני רוצה לסייג קצת ולהזהיר 

שוק ההון זה לא משחק, זה הכסף שלכם ואי אפשר להתחיל להשקיע אחרי שקראתם פוסט אחד, צריך ללמוד ולהבין את התחום בצורה עמוקה יותר ואת זה כמובן שאפשר לפחות להתחיל בקבוצה 🙂 

מטרת הפוסט היא לא ללמד איך להשקיע את הכסף אלא להראות שזה אפשרי, לקחת אחריות ולהתחיל ״להכנס לעניינים״.

אני מאמין שכל מי שלוקח את הדבר הזה ברצינות יכול להגיע לרמה מספיק גבוהה אחרי חודש חודשיים (החרוצים באמת אפילו פחות). 

אם הגעתם עד לכאן כנראה שאתם מבינים את החשיבות וזה הצעד הראשון ואחד החשובים, מכאן צריך להתחיל לפעול, לעשות!

זהו, הייתי חייב לפרוק אחרי שאני שומע מכל מקום “אני לא יכול לקנות דירה, זה בלתי אפשרי”.

שתפו חברים, שלחו להם לינק לכתבה הזו (תכריחו אותם לקרוא ולעשות), הם יודו לכם על כך 😉 

והכי הכי חשוב, תתחילו לעשות!

“אוקיי… אז מה עכשיו? הבטחת להגיד לי איך מתחילים! “

עכשיו זו החלטת שלך איך להתחיל מכאן.

אפשר להגיד “וואו מטורף אני חייב להתחיל” ולא לעשות כלום…

ואפשר להתחיל לעשות!

• רוצה להתקדם מהר ולעשות את הצעד הראשון בשוק ההון?
  בנינו קורס דיגיטלי מקיף פרקטי וייסודי במיוחד עבור חברי הקהילה שרוצים להתחיל להשקיע בשוק ההון.

• רוצה לקחת את הדברים יותר באיזי?
  יש לנו 3 קורסים חינמיים במייל, אמנם זה לא קורס מקיף וייסודי אבל יכול לעזור להתחיל למי שרוצה ללמוד לבד –
  שוק ההון למתחילים
  עולם ההשקעות
  התנהלות כלכלית נכונה
• עדיין מנסה להבין איך להתחיל ללמוד את עולם הפיננסים וההשקעות? לא יודע איך ללמוד דברים חדשים?
  במקרה עשיתי כתבה שלמה על איך לומדים דברים חדשים 🙂
• כתבה נוספת וחשובה שכתבתי בעיקר עבור חבר’ה צעירים, דברים שאתם פשוט חייבים לדעת בתחילת הדרך הפיננסית
• קריאה זה לא הצעד החזק שלך? יש לך זמן בפקקים/באימונים?
  אין בעיה, אפשר להעזר בפודקאסט שלנו, אנחנו מדברים שם על כל התחומים בעולם הפיננסים.
  

בר נעמני – מייסד קהילת הפיננסים הגדולה בארץ בפייסבוק – “ידע שווה כסף – לי זה עולה יותר” https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/

** ברצוני להבהיר להבהיר שאין לראות בדברים כאן כהמלצה או הנעה לפעולה אלא כרעיון ולצרכי לימוד בלבד, איני נושא בתעודה המקנה לי זכות לייעץ ויש להתייעץ עם בעל מקצוע בעל תעודה רלוונטית במקרה הצורך ***